第1804章 赵长安的城池梦(1/2)
第一天的游览让赵长安毫不意外的是,叶紫果然在名单之中。
既然叶紫上船,他赵长安自然也要去看看。
因为航务处对浦江上航行的船只限速最高只能到8节(15km/h),这样从浦江到淀山湖来回就得十个小时。
再加上参观一纳米买下的那一大片庄园,吃个午饭,全程下来就得十二三个小时,一整天的时间。
因为要提前准备,所以去的时候赵长安就没有随船,而是坐着孙一阳堂哥家里开得酒店的车子,带着厨子和大量的食材,直奔淀山湖一纳米的别墅。
去年曾浩洋把别墅以着白菜价卖给赵长安以后,原来别墅里面的几个员工赵长安选择继续留用,并且又招聘了几十人开垦种菜。
不过土地平整和田垄划分,员工简易住房,风车和储水等各项配套设施还在完善,因此暂时还不具备供应蔬菜的能力。
凌秋的爷爷奶奶父母哥嫂侄女,也被安排到了这里,侄女在南边十里的镇上上学。
凌秋跟着邢哲亮混了这些年,没给家里什么钱,不过却用那些客户要求替换下来的好部件,组装出来了好几辆大小型号的摩托车,家里几人在高山悬崖骑摩托车都是如履平地。
到这里手里拿到了赵长安给的一百万的凌秋,对家里人毫不吝啬,也是大手笔的买了五辆摩托车,她小侄女今年上初三,虽然学习成绩惨不忍睹,可骑摩托车可以全程不掌车把,十里路每天都是自己骑车上学放学回家,非常的拉风。
——
由于传奇营运优异的表现,以及成功拿到了绿园的控股权,使得赵长安能腾出手来,谋划淀山湖一纳米超大型社区和农庄的设计和前期准备。
到目前为止,一纳米已经陆续拿到了原曾家别墅周边三百亩土地,这个地块在浦江上游河流进入淀山湖河道的西南边,属于淀山湖和拦路港所夹持的三角区域。
赵长安的最终目的是打造一个占地千亩的住宅/综合工业用地,以及面积数千亩的一纳米生态农庄和数千亩的生态种植养殖水域。
不过他现在显然也空不出来这么多的资金砸钱买土地,只能慢慢图之。
至于为什么要选择这么一个偏远的地方,是因为这里有山有水,环境一流,而且交通便利,距离明珠姑苏等距,距离机场也很近,远离城市交通拥堵区域。
最关键的一点是地没人要,超便宜,熟地平均一亩还不到十万块,平均每平方米不到一百六十七。
而湖边的滩涂则是更便宜,一亩连三万块都不到,合着一平方米四五十!
这时候明珠的地价,住宅/综合用地价格,二级熟地的均价是6223元/每平方米,工业熟地是7055元/平方米。
四级熟地价格分别是3320,2075。
也就是说,即使在离着明珠城市核心区域外滩四五十里的距离范围以内,一亩住宅/综合用地的价格也不会低于两百万。
要是再跑远一点,离着六七十里,荒僻一点,兔子都不拉屎的地方,前不着村后不着店,连条像样的公路都没有的最差的七级用地,住宅/综合用地毛地价格也有913(万),熟地1245(万),工业毛地倒是便宜(万),熟地581(万)。
然后既然是荒山野岭,那么就得修路,跑水电气,各种层出不穷的麻烦和难题,以及与之对应的拿钱买路这些寻租成本。
这样算下来,距离明珠核心城区外滩距离将近九十里的淀山湖南边的土地,价格简直就是大白菜的价格。
而且公路网密布,水资源丰富,四通八达。
对于赵长安的淀山湖之梦,一纳米里面有着很多反对的声音。
因为假如让员工在这里生活上班,远离大都市,那么一纳米淀山湖区域在员工招聘和人才引进上面,将会非常的处于劣势。
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