第1147章 坚持原则却不迂腐(1/2)
赵长安到了苏正范家里,苏正范正在炒菜,段凤清在书房里看文件。
赵长安连忙洗了手,接过苏正范手里的锅铲,开始‘噼噼啪啪’烈火亨油的快炒。
晚上赵长安陪着苏正范段凤清喝了两杯,三人分了半瓶酒,然后赵长安跟着段凤清到书房里面说话。
“许松林过段时间就会过来履职,他和你通过气了?”
“许哥说了,他当了这么多年的秘书,也想下来锻炼一下,在基层做出一些成绩。”
“包括这次文阳集团?”
“是。”
赵长安坦然点头:“文阳集团虽然面临着巨额欠款到期,而且水泥厂至少还得投入三个亿——”
“最多一点五亿,如果由市里背书,不到一个亿就可以完工试产。”
段凤清眼睛明亮的望着赵长安,嘴角带着微笑:“别想着在数据上忽悠我们,我和裴平江都清楚得很。而且对于文阳水泥,不怕实话告诉你,我们的希望也不是完全寄托在你身上,咱们省内的第一大水泥厂银龙水泥集团,也已经向裴平江表示了对文阳水泥浓厚的兴趣。”
“可他们会压价,甚至想着白送给他们。”
面对赵长安的猜测,段凤清也点头说道:“开价确实低,他们想把文阳集团的债务分成几个包,文阳建筑,文阳水泥,以及文阳其他产业。文阳水泥占了集团债务将近70%,可他们目前不正式的表示只能负责30%的债务,估计到最后看形式,最好的结果也就是50%。”
“这算盘打得响,就是绿园想吃掉文阳建筑,也不可能同意这个方案,邢大立最多也就是背文阳建筑自身30%占比的银行和民间借款债务。文阳集团的茶产业总投资大约两千万,啤酒厂总投资一千万,砖瓦厂已经停产,乔家山对资源费的追讨,把厂子卖了都不够。三个砂石厂能卖个五六百万,那个小钢结构厂按两百万,综合大市场按两千万,总共加起来往高的算也就是六千万,用这些产业想抵平40%,一点六亿的欠账,简直就是开玩笑。就算是50%,想用两亿拿下来两点八亿的投资,这里面还有着土地等各方面的大量政策优惠,简直就是在做梦。”
赵长安听了直摇头,这简直就是想趁火打劫。
“现在桃花山庄的地价有了一些回落,估值大概26万一亩,夏文阳拿山城建筑40亩土地的价格是29万一亩,亏了120万。不过他最开始拿的土地就10万一亩,从五个合作者手里收回来的160亩土地的价格是14万一亩。市里面悄悄的对文阳建筑的资产总体评估了一下,你说得其余估价大致都大差不差,这里面最关键的两个就是文阳建筑和文阳水泥厂。文阳建筑在扣除掉各种工程应付欠款和预收的定金以后,剩下的尽估值有一点七亿,文阳水泥总投资有两点八亿,再加上你估值的六千万,总资产大概有五点一亿。”
段凤清也是直摇头:“按说全部还掉以后,他大约还能剩下一个亿,不过树倒众人推,估计这一个亿肯定要给他贬值掉。”
“只是银龙水泥想用一点二亿吃掉两点八亿的投资,就能让文阳集团所有的净资产全部清零,还倒欠五千万!”
赵长安也是摇头:“就算是用两亿吃掉两点八亿,文阳集团也就剩下两三千万的净资产,邢大立和山城里面的那些虎视眈眈的大小老板,这些饕餮们也会想法子压榨干净。”
“你能明白这些就好了,合理的让利和双赢才是长久之计。”
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