0339章 买套四合院(1/3)
他对郑昆说:「你手头有什么价位的四合院,我想看了现场后再定。」
郑昆说:「要么你来我中介所,我现在手头上有两个四合院出售,一个在二环路,一个在五环路,我可以带你去现场看。」
殷元答应他现在就过去。
郑昆告诉了他中介地址,说等他。
昆哥房产中介,在京城已经拥有了一定的名气。
经他手卖出的四合院,每个月都有不少。
记得前年有一个香港名演员,经他介绍,一次性买了五栋四合院。
现在他看香港武打剧还经常看见他的身影。
殷元问林婉婷:「累了没有?不累就跟我去看一栋四合院,合适就买下来,以后我们也算是在京城都有产业的人。」
林婉婷说:「小安邦睡着了,要么你先去看好,定下来了,我就跟你一起去缴费收房。」
殷元在宾馆门口叫了一辆出租车,把房产中介所地址告诉司机。
不久,他就到了昆哥房产中介所。
昆哥热情接待他。
他看见里面一面墙上贴满了昆哥跟许多名人的合影。
其中就有黄云裕。
昆哥说:「这个黄大师还是五年前跟他介绍那个庭院的,那时候我只有一间小小的几平方的铺面,老板也是我,员工也是我,没有手机,一个BB机,连电话都装不起。到处去贴小广告,有人呼了,就找公共电话亭回过去。」
殷元夸他:「郑哥几年时间,创下了自己的房产中介公司,不错哦。」
郑昆说:「你跟我打过一次交道就知道,我这个人很好说话的。即使买卖没有成功,我们也可以成为很好的朋友。」
他说:「现在我手上有两套四合院,一套在二环,离这里近,我们先去看看吧。不合适再去五环路那套看看。」
他让殷元了解他们房价收费的方法。
看房不管成不成都要收看房费一百五十元,成交的话,按照房价的3‰收费。
房价若是一百万,他收三千介绍费,其实也不算贵。
郑昌有一辆桑塔纳小车,他带殷元来到一处四合院前。
殷元看见外面一个院门虽然有些沉旧了,但还是颇具古典意味。
进入院内,里面有个几十平方米的院子,种有葡萄,房角几棵树。院落中央摆放一个大鱼缸。
几栋房子都是三米多高,建筑材料简单,青砖灰瓦,砖木结合,混合建筑,看上去古朴典雅。
郑昆告诉他:「这个房主是个单位小科长,在单位待腻了,想卖掉这个四合院,跟人去国外开公司做生意。」
殷元问:「他这个四合院要卖多少钱?」
郑昆说:「他开价100万,实在想要的话,可以跟他讲讲价,应该少四五万应该可以。上个月我介绍了一套,面积比这套大十几平,才100万,也是在这附近的。」
这时房主匆匆赶了过来。
刚才庭院门没锁,但是院内几间房锁了。
房主打开几栋房间的门给殷元进去看。
殷元进去挨个房间都看了一眼,房子虽然有些年份了,但是经过适当修缮,并不影响居住。
两边厢房和后面主楼,上面都有一个阁楼,可以存放一些物件。
三栋楼加起来有十多间房。
郑昆示意殷元跟房主谈价钱。
殷元问房主:「大哥,你这套四合院要多少钱?」
房主说:「像我这种面积的,我一个同事他家也有一套,上个月刚卖的,他卖了105万,我这套因为我等着钱用,你要的话
,一百万我就卖给你。」
同时他示意郑昆不要出声。
郑昆肯定知道房主的意思。
殷元刚才已经听郑昆说过昨几天经他手卖出去的那套四合院,比这套多十几平才卖了100万。
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