第1707章 邀请(1/4)
第二天清晨,李玲做了一桌丰盛的早餐,四人坐在餐桌上边吃边聊。
“下个月我就会向厅里和牧野市申请,暑期进行全校的搬迁工作,给你们腾地方。不过这近两百亩土地,加上现在正在建的那三十多亩,你们一时半会儿有这么多的精力开发?就算开发出来,有多少人来买,牧野的经济可远远比不上郑市。还有这价格,我估计不会太便宜,市里面这两年穷得拆东墙补西墙,不是有着电器厂这个交税大户,还要难。”
在得到了赵长安三年两千万给予校办工厂的订单这个承诺以后,郁原明总算是暂时放下了最头疼的一件事,所以也不愿意再吊着绿园,而是明确表态。
不过郁原明显然还是小看了牧野十二个区县六七百万人口的购买力,替赵长安担心。
“这些都没有问题,市里面裴平江那边老熟人了,再加上绿园又是省内最大信誉最好的房地产公司,这一切都不会成为障碍。”
如果蔷薇地产没有吞并绿园集团,那么赵长安和单嫱想拿到这两百亩土地,假如绿园进场搅局,还真是一个问题。
现在这个问题自然是迎刃而解,下面就是绿园集团和牧野市之间的博弈,最终将会互相妥协让步得到一个能够兼顾多放利益的互利方案。
说实话,用两千万的订单买下来工院至少提前一年挪窝,蔷薇集团并不吃亏,毕竟这两千万的订单就是不给工院校办厂,也得给别的毫无关联的电缆企业。
可以说是双赢!
而且工院的配合,在市里面看来,本身就是蔷薇集团能力的表现。
“市里面肯定是想通过卖地拿到一部分钱,去填补别的方面。可他们也应该知道地价高了房价也会相应的高起来,这会让很多真正做生意的人一时间拿不出来这么多的资金,即使是按揭还款,每月的房贷也会让他们疑虑。”
赵长安继续说道:“这样一来,第一,房子卖不动,从而影响城市商业新核心区功能实现这个大局。第二,会让一些有钱只想买门面房出租收租金的人参与,与之对应的是将来的房租也肯定会提高,不利于商业区的形成。只有让更多的夫妻店一样的小吃,传统手工艺,各类小门店,这些店面是夫妻买下来就准备做一辈子的小生意,才能让这个商业区有着低廉的底层消费,然后在此基础上,才能有着中高档商业的存活土壤。一句话,就是高大上的大商超,上百几百平米的高档店肯定得有,那些十几平米二三十平米的小店也需要大量的填补存在,加上电影院,游乐城,露天大广场的外卖,最终的目的就是打造成为一个消费立体化的商业城。一铺养三代,这是我们将要为这些小门面的购买者们提出来的宣传口号。”
听得单珺满眼的小星星。
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