第九百三十八章 经济金融关联锁(1/4)
四个兄弟晓得下丘村究竟有多深厚的底蕴,父皇赏赐的那么大一片地,旁的百姓想种地人手不够。
下丘村对那些地始终是种药材、培育种子、种牧草改良牲畜、家禽品种。
其他的工业技术全给了大明,村子自己没留什么钱财,现金流充裕的情况下,都是进行了长回报期的投资。
像村子自己出钱修黄池河到丹阳湖的临岸路,帮助石臼湖那里扩展种植与水土保持的经济林和耕种土地。
按照下丘村的模式,一个投资下去,三十年才能彻底回本,没有一个商人会学着做。
这个回本不是投入多少回多少的本,包括通货膨胀的货币贬值与正常的借贷利润,算复利。
比如三十年,每年货币贬值百分之一,同时那钱借贷的利息是月息五厘,不是三分。
最开始规定是月息不得超过三分,后来下丘村高人送题本,钱压得可是很低了。
就是朝廷管金银铺子‘自愿借’钱的利息,一个月给五厘,一年百分之六。
下丘村就这么计算三十年的投入与汇报周期,即,在货币贬值方面三十年每年百分之一,是百分之七十四,需要额外加百分之二十六。
三十年一万贯,变成一万两千六百贯,有浮动,突然贬值厉害了,跟着也要把损失补上。
按月计息一年内是没有复利的,年和年之间有复利,即五点七四三五倍。
然后这个倍数要乘以货币贬值的倍数,得数据七点六一二三。
就是今年投资一万贯,三十年后应该有七万六千一百二十三贯。
钱呢是扣除了所有成本后的,这个成本包括人力成本、维护成本、折旧成本、税赋成本、流动资金占有成本、非经常性损益成本……
如此仔细一看,利润一点都不少,把所有可能减值的情况全包含在内,计提之后,三十年获得七点六一二三倍的利润,这个才是下丘村的回报比。
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