561章 竞标交易(1/2)
殷元集中注意力在听李金斌两人的谈话。
他认为两人今晚来这里聚餐,目的是探听对方的虚实。
这时黄甲亮说:「估计鹏程公司会出高价竞拍这块地皮。」
「为什么?他们刚刚取得了别墅小区,那个项目至少也要投资几个亿。
现在又对星光城势在必得?」
「那澳洲人肯定资金雄厚,一个项目肯定满足不了他的胃口。」
李金斌若有所思地说:「黄公子,你看事情比较准,你认为鹏程地产会准备多少钱来竞拍这个地皮?」
黄甲亮肯定地说:「我们两公司认为15万一亩已经够高了,鹏程公司肯定不会放手。
他们20万一亩可能都不会放弃。」
「京城地皮抄到20万一亩就太过分了,全国还没有出现过这么高的价。又不是港澳,上个月沪都一块地皮抄到15万一亩,已经是最高价了。」
「人家资金雄厚嘛,对这个项目势在必得,也是没办法的事。」
「既然他们这么想要,我们干脆把他们推高一点。明天我们可以轮番帮他们要标价推上去……」
「我觉得有必要。可是他们万一不跟了呢?跟你说实话,我们晨光公司定的最高标价是15万一亩的,超过这个价位,肯定不会接。」
黄甲亮说:「我爸也是咬定在这个价位,要是抄到20万一亩,他肯定不会同意。就算是违约,他也不会接受。」
李金斌说:「可惜我们跟那个殷总不熟,不然可以跟他聊聊,探探他的口风。」
殷元把听来的两人对话内容告诉杰克逊。
「他们两家都说15万一亩是最高值,那明天我们直接把价叫到15万一亩,看他们跟不跟?」
「他们想坑我们一把,把价推高到二十万一亩。
要么超过二十万一亩,我们就让给他们玩。
他们两公司若是加价到二十万一亩,我们就放手。
大不了下次再选另外一个项目竞拍。
他们拿到这个高价,宁愿不要50万保证金也会放弃的,那样我们还可以再来一次竞标。
他们既然喜欢玩,我们就陪他们吧。」
杰克逊担心地说:「要是他们竞标到20万一亩,成功的话,把地价付了。我们岂不是错过了开发这个好项目的机会……」
殷元跟他说:「好项目以后还有的是,问题是无缘无故被他们戏耍,我们不给他们一个教训,他们会以为我们好欺负。
以后在京城这里发展地产,不免会跟他们产生竞争的地方。
要给他们一点教训。
再说现在全国最高的地价,也是沪都一块地皮,竞标到十五万一亩。」
黄肇庆也赞同殷元的看法。
杰克逊同意了。
「好吧,这件事殷哥看着办就行。」
黄肇坚把香港买房的钱汇到了鹏程地产账户上。
趁大家都在一起吃饭,殷元素性把这件事说清楚。
他问杰克逊和黄肇庆两人:「肇坚已经投了二千万,这个股份怎么算?」
黄肇庆说:「这事听你的,我和老杰没什么说的。」
殷元想了想说:「这样好不好,我们投资别墅小区项目,只付了买地皮的6750万元。
让肇坚两个也算一个股份,等于别墅小区,我们一起三个股份。
可以安排他们两人去负责管理别墅小区建设项目。
另外拿一份工资。」
黄云裕说:「买地皮6750万,三人分摊的话,每人2250万。现
在肇坚才2000万,还少250万。」
殷元笑道:「区区250万,分摊到两人身上才125万。都是自己人,不用算得那么清楚。」
杰克逊也点头说:「自己兄弟,过得去就行。」
黄云裕认真地说:「合伙做生意,一定要公平公正,千万不能贪小便宜。」
他对儿子说:「我借250万给你,以后好好跟他们两个一起干,干得好肯定比你们教书强。」
黄肇坚表示:「我们都已经辞工回到京城,肯定会用心干的。
老爸其实这二千万也是你的钱,没有你当年买的房子,就没有这二千万。」
黄云裕说:「才五年时间,想不到涨价这么厉害。要知道这么赚钱,当时在香港多买几套房就好了。」
殷元笑道:「师傅五年前就已经是亿万富翁了吧?」
黄云裕说:「也没有那么多,几千万应该有吧。
那一年给肇庆在悉尼也花了八百万买了一套房。
又在京城这边买地皮建荷园。
都是靠绘画赚的。
没有你的经商头脑,但是也算是不错。」
黄肇庆说:「我悉尼那套房涨价幅度没有那么大,现在值价一千万左右。
爸妈我让老杰堂弟去帮助卖掉了,到时候那卖房的钱,留给你两老养老用。」
黄云裕说:「你们自己留着做生意用,我跟你老妈养老的钱,不用你们操心。
我画一幅画再怎样也得10万,我会缺钱用么?
你们过好自己的生活,让我们体会到儿孙满堂的幸福就行。」
林婉婷说:「师傅师娘,不用多久,他们两个就会有小孩了。」
章梅坐在殷安邦旁边,她感慨地说:「要是有一个小安邦这么聪明的孙辈,我做梦都会笑醒。」
黄肇庆对弟弟两人说:「现在别墅小区项目,建设资金已经全部到位,项目建成有七八千万的利润。
以后就可以参股大的项目。」
第二天,黄肇坚取老爸的钱去银行转了二百五十万到公司账上。
殷元四人来到国土局。
赖洪城安排在一间小会议举行星光城项目竞标。
亿达地产来了一名副总,还有黄甲亮和一名财务。
晨光地产来了李金斌,还有一名经理和一名财务。
殷元几人进入会议室,黄甲亮和李金斌都微笑跟殷元点了点头。
殷元也客气跟他们点头。
负责招标的除国土局外,当然土管部门和城建局都有领导到场。
冯城宇也到场负责。
起步价九万一亩。
每次加价不低于五千。
三个公司分别喊价。
殷元直接喊价十万一亩。
李金斌看了一眼黄甲亮说:「我叫价十一万。」
黄甲亮也不甘示弱:「十二万。」
两人都挑衅地看了殷元一眼。
「十五万。」殷元不加思索地报出了他们两人的心理价位。
李金斌和黄甲亮相互看了一眼。
迟疑片刻,李金斌说:「十五万五千。」
「我十七万。」殷元毫不犹豫。
黄甲亮跟李金斌会心一笑。
「我十八万。」
殷元继续举牌说:「我二十万一亩。」
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